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老仇 在 (2008-10-12 19:44:52) |
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既然做了网站，希望能切实利用它～～～
很久没有更新了～～想查看恒大.金碧天下的预售许可，但是没有，想查看网上合同备案，却没有选项！！
望改进！
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hj 在 (2008-7-23 14:31:36) |
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安宁07年房产交易量
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小王 在 (2007-6-13 16:12:32) |
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问：根据新政,凡购商品房满五年后上市交易的,可免交易税。请问如果是按揭贷款买的房子，五年期限是怎么算的？是从按揭贷款那天起还是从还完按揭，拿到房产证算起？？
管理员回复:
您可能混淆了所有权和抵押权的关系。若您的房屋已经抵押给银行，则在抵押期间，您仍然享有房屋的所有权，无非是所有权上还存在一个优先受偿的抵押权而已，行使上受到限制。因此，五年应从您取得产权证或交纳完毕契税之日算起。
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小徐 在 (2007-6-13 16:06:41) |
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请问:我于近期购买了一套房子,已预付了订金,要签订正式合同了,可发现身份证已过期,旧证对购房合同是否有影响?如有影响,我将以什么方式退还订金?
管理员回复:
身份证目的在于证明身份,在购房办理按揭贷款或办理产权证时为必备资料,若身份证已过期,您可以提供户籍所在地派出所出具的户籍证明进行替代,故您的担心是不必要的,且您应该抓紧办理新身份证的申办工作。
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